Omschrijving
Dit landelijk gelegen duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van 125m² bevindt zich op de 2de verdieping en is ook bereikbaar met de lift. Indeling: tweede verdieping: inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken (55m²) voorzien van een inductie kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en spoelbak met aansluitend de berging/wasplaats. De leefruimte en keuken bieden toegang tot het achtergelegen zonneterras (13m²) met groen zicht op de velden. 3de verdieping: nachthal, aparte toilet, 2 slaapkamers (17,20m² + 11,70m²) en badkamer (10m²) met dubbele lavabo, douche en ligbad. Er is een ruime garage van 13m x 3,50m in de huurprijs inbegrepen. Deze biedt ruimte voor 2 wagens en extra opbergplaats. De gemeenschappelijke lasten zitten reeds vervat in de huurprijs! Het appartement is gelegen op wandelafstand van winkels/warenhuizen, scholen en openbaar vervoer.
Extra troeven: Bijna energieneutraal (BEN) appartement I zonnepanelen I vloerverwarming I rustige ligging I kleinschalig gebouw met 4 appartementen.
Vrij vanaf 01/05/2026! Indien u graag een bezoek wenst, aarzel niet ons te contacteren op affligem@immoaccenta.be
Wijngaardstraat 22, 1755 Gooik
Aansluitingen
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: vloerverwarming
-
Lift: ja
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Videofoon: ja
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 40.65
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 26
-
EPC unieke code: 23024-G-DBA_2017026433/EP17312/A001/D01/SD002
-
EPC geldig tot: 07/10/2029
-
EPC datum: 28/10/2019
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2020
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking binnen: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17.2 m²
-
Slaapkamer 2: 11.7 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 55 m²
-
Badkamer: 10 m²
-
Nachthal: 5 m²
Lasten & Kosten
-
Huurgarantie - aantal maanden: 3
Omgeving
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 550 m
-
Scholen: 350 m
-
Openbaar vervoer: 220 m
