Omschrijving
Deze halfopen bebouwing is rustig gelegen in een doodlopende straat doch nabij winkels/warenhuizen, scholen, openbaar vervoer/station en verbindingswegen. Op het gelijkvloers bestaat ze uit een inkomhal met vestiairekast, gastentoilet en opbergruimte onder de trap. Aansluitend vinden we een bureauruimte dewelke eveneens kan dienen als slaapkamer. Deze is voorzien van grote maatkasten. De berging/wasplaats is te bereiken vanuit de garage en geeft toegang tot de keuken. Verder komen we in de ruime lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken (voorzien van een koelkast met vriesvak, een inductie kookplaat, dampkap, enkele spoelbak, vaatwasmachine en oven). De leefruimte geeft toegang tot het aangename terras en de zongerichte tuin. Hier vinden we een handige buitenberging, ideaal om fietsen te stallen of tuinmateriaal op te bergen. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met opbergkast, een aparte toilet, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en 4 slaapkamers. Elke slaapkamer beschikt over inbouwkasten. De ingerichte zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en kan dienst doen als speelkamer of extra stockageruimte. De woning is volledig voorzien van raamdecoratie en verlichting! Extra troeven: Rustige ligging | 4/5 slaapkamers | automatische garagepoort | voldoende parkeermogelijkheid | regenwaterput aangesloten op wasmachine en toiletten. Onmiddellijk vrij! Voor meer info of een bezoek mail naar affligem@immoaccenta.be
Vijfhoekstraat 23, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: warmtepomp
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Parlofoon: ja
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 10000
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 151
-
EPC unieke code: 20250828-0003669952-RES-1
-
EPC geldig tot: 28/08/2035
-
EPC datum: 28/08/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2009
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 5
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte: 146 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 23 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Slaapkamer 3: 12.4 m²
-
Slaapkamer 4: 11.1 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8.7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 50 m²
-
Keuken: 17 m²
-
Wasplaats: 9 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Zolder: 27.2
-
Bureau: 14.6 m²
-
Hal - oppervlakte: 14 m²
-
Nachthal: 15.3 m²
Lasten & Kosten
-
Huurgarantie - aantal maanden: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 750 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 170 m
-
Station: 1000 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
