Omschrijving
Energiezuinige en recente woning met een zeer rustige ligging nabij het station van Denderleeuw. De woning is gelegen in een verkeersluwe straat tussen het treinstation en het centrum. Ze werd gebouwd in 2011 en is reeds voorzien van goede isolatie, performante verwarming (condensatieketel op aardgas) en zonnepanelen. De woonst werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met open keuken, berging en de wasplaats. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot de 2 ruime slaapkamers, afzonderlijk toilet en de badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en dient enkel als bergzolder. De onderhoudsvriendelijke tuin + terras is zuidgericht. Parkeren kan men op de oprit en in de afzonderlijke garage. Er is eveneens een regenwaterput van 8000L ter beschikking. Meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Affligem@immoaccenta.be
Valkstraat 12, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Gas: ja
-
Telefoonbekabeling: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Airco: ja
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 30 m²
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 8000
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 115
-
EPC unieke code: 3609672
-
EPC geldig tot: 25/05/2035
-
EPC datum: 25/05/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2011
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte: 80 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 27 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 31 m²
-
Keuken: 17 m²
-
Wasplaats: 5 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Zolder: 40
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Nachthal: 6 m²
Lasten & Kosten
-
Lengte van de lease - aantal maanden: 18
-
Huurgarantie - aantal maanden: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: rustig
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 200 m
-
Scholen: 250 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2500 m
-
Station: 500 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
