Nieuwbouwwoningen onder registratierechten (3% mog.)

3 Slaapkamers
184 m²
387 m²
1 parkeerplaats

€ 520.000

Omschrijving

Ruime gesloten bebouwing in het kwalitatieve nieuwbouwproject 'Zandsteendorp'. De gemeente Meldert staat bekend om zijn schilderachtige landschap, historische erfgoed en warme gemeenschapssfeer. Bewoners genieten hier van een idyllische omgeving, omringd door groene velden, weelderige bossen en landelijke charme. Tegelijkertijd profiteren ze van de nabijheid van de bruisende stad Aalst, op slechts een steenworp afstand. Het nieuwbouwproject biedt de perfecte combinatie van luxe, kwaliteit en tijdloze elegantie met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen die de tand des tijds doorstaan. Deze knappe lichtrijke woning werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een ruime berging en een garage. De 1ste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot de master-bedroom met bijhorende dressing, 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet en de badkamer. Bovendien kan men genieten van een zonneterras, leuke tuin en een tuinhuis. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is reeds volledig voltooid en kan eveneens aangekocht worden aan 3% registratierechten (indien enige en eigen woning) of 12% registratierechten (voor 2e eigendom). Interesse in deze uiterst energiezuinige woning? Aarzel niet ons te contacteren?

Eeckhoutstraat 3, 9310 Aalst

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: warmtepomp
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: alle comfort

Buitenkant

Bijgebouw: ja
Bijgebouw: 5 m²
Regenwaterput: ja
Capaciteit van regenwaterput: 5000

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform

Energie

EPC-klasse: A
Waarde E-peil (Nieuwbouw): E30
Renovatieverplichting: Nee

Gebouw

Bouwjaar: 2024
Aantal garages: 1
Aantal parkings: 1

Hoofdkenmerken

Terras 1: 18.5 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 9.5 m
Bebouwde oppervlakte: 99 m²
Toiletten - aantal: 2
Slaapkamer 1: 12 m²
Slaapkamer 2: 12.6 m²
Slaapkamer 3: 12.7 m²
Gevelbreedte - breedte: 9.5 m
Woonkamer: 33 m²
Keuken: 12.3 m²
Wasplaats: 7.5 m²
Dressing: 7.9 m²
Badkamer: 8.5 m²
Zolder: 30
Hal - oppervlakte: 10.5 m²
Nachthal: 11.4 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Verkavelingvergunning: ja
Bestemming gebouw - type: privé - woning
Terrein - bestemming: woongebied
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal: 3
Pand in opbouw: ja

Omgeving

Oriëntatie: west
Type buurt: woonkern
Type buurt 2: rustig
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: B

Te Koop