Omschrijving
Op zoek naar een unieke plek waar rust, natuur en ontspanning centraal staan? Ontdek dan deze bijzondere Oostenrijks getinte chalet gelegen in een oase van rust en stilte in de groene long van Aalst.
Deze charmante chalet bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 28 are en 10 centiare en biedt een ideale omgeving om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.
De chalet omvat een gezellige leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt het pand over maar liefst drie terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kan genieten van de groene en rustgevende omgeving.
Ook buiten is er heel wat potentieel. Zo bevindt zich in de tuin nog een ruim tuinhuis dat zich perfect leent als werkruimte, hobbyruimte of extra opslagplaats.
Belangrijk: het is niet toegestaan om uw domicilie op dit perceel te vestigen. De chalet is ideaal voor recreatief gebruik of als 2de verblijf.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigen plekje midden in het groen!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u mailen naar louis@immoaccenta.be.
Achterstraat 42a, 9310 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: nee
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Type verwarming: warmtepomp
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: ja
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 278
-
EPC unieke code: 3989530
-
EPC geldig tot: 05/11/2036
-
EPC datum: 05/11/2026
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1999
-
Aantal garages: 0
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 28 m
-
Bebouwde oppervlakte: 104 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 11 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 24 m²
-
Keuken: 6 m²
-
Badkamer: 4 m²
-
Hal - oppervlakte: 4 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 296
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2810
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 241 €
-
Kadaster - afdeling: 10
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: bosrijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
-
Thuisbatterij: nee
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 1500 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 250 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: Recreatiegebieden
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
