Omschrijving
Voor wie de combinatie wonen en werken in de landbouwsector aanspreekt is dit de ideale opportuniteit.
In het idyllische Asbeek bevindt zich deze prachtige villa - bedrijfswoning met een actieve veekwekerij en aanpalende landbouwgronden op een oppervlakte van bijna 3ha.
Deze landelijke doch residentieel gelegen villa samen met het bedrijf bevinden zich op een boogscheut van alle voorzieningen, openbaar vervoer en de autosnelweg E40 Brussel-Gent.
De woning is ingedeeld in een inkomhal met toilet en vestiairekast, een bureelruimte, welke als extra slaapkamer kan dienst doen, de riante leefruimte, een geïnstalleerde keuken en een inpandige garage alles met uitzicht op de groene omgeving.
Het zwembad met poolhouse maakt van deze eigendom de ideale combi wonen, werken en ontspanning in een groene omgeving.
De verdieping biedt 2 omvangrijke slaapkamers met inbouwkasten en een luxueuze badkamer. De bergzolder is toegankelijk via een uittrektrap
De 4 loodsen en bijhorende bedrijfsuitrusting, voorzien van water, elektriciteit en zonnepanelen beslaan een oppervlakte van 4.400m².
Troeven zijn
- Naast de woning bevindt zich een bouwgrond geschikt voor open bebouwing
- Glooiend landschap met uitgestrekte weilanden
- Renderende bedrijfsactiviteit met uitbatingsvergunningen
- Perfect toegankelijk door ruime oprijlanen
- Degelijk onderhouden bedrijf
- Woning met EPC label C
Voor meer info of een bezoek neem gerust contact op greet@immoaccenta.be of 0475/63 70 09
Geertskouter 24, 1730 Asse
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: nee
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: luxe
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 4400 m²
-
Zwembad: ja
-
Regenwaterput: ja
-
Septische put: ja
-
Koer: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 10/29/2026 00:00
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 255
-
EPC unieke code: 20261029-000398650-RES-17
-
EPC geldig tot: 29/10/2036
-
EPC datum: 29/10/2026
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1993
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 20
-
Aantal parkings: 20
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 45 m
-
Bebouwde oppervlakte: 180 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 37 m²
-
Slaapkamer 2: 26 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 16 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 56 m²
-
Keuken: 33 m²
-
Wasplaats: 5 m²
-
Badkamer: 15 m²
-
Bureau: 9 m²
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Nachthal: 21 m²
-
Surface balkon 1: 3 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: H
-
Kadaster - nr.: 191
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 455
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1829 €
-
Kadaster - afdeling: Asse 1AFD
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: Open ligging
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
-
Thuisbatterij: nee
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 2600 m
-
Scholen: 1800 m
-
Openbaar vervoer: 1100 m
-
Autostrade: 4000 m
-
Station: 3300 m
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
