Omschrijving
Ontdek deze goed onderhouden woning, gelegen aan de Brusselstraat 729, op een centrale en vlot bereikbare locatie nabij scholen, winkels en andere voorzieningen. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die met enkele opfrissingswerken volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via de inkomhal bereikt u de aangename leefruimte, die aansluit op de keuken. Deze is eveneens rechtstreeks toegankelijk via de zijkant van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische aanbouw met bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als polyvalente ruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een afzonderlijk toilet en een ruime berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De ruime, ingerichte zolderkamer biedt bijkomende mogelijkheden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime zijdelingse oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en een vlotte toegang tot de achterzijde van het perceel. Achteraan bevinden zich een garage en een aangename tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Dankzij de goede staat van onderhoud, de praktische indeling en de centrale ligging vormt deze woning een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel!
Meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Brusselstraat 729, 1700 Dilbeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 378
-
EPC unieke code: 20261001-0003966820-RES-1
-
EPC geldig tot: 01/10/2036
-
EPC datum: 01/10/2026
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1930
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 11 m
-
Bebouwde oppervlakte: 120 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 28 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 38 m²
-
Keuken: 20 m²
-
Badkamer: 10 m²
-
Kelder: 12 m²
-
Hal - oppervlakte: 9 m²
Kadaster
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 790 €
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: administratief centrum
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
-
Thuisbatterij: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 200 m
-
Openbaar vervoer: 25 m
-
Autostrade: 2500 m
-
Station: 1500 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
