Omschrijving
Deze ruime en veelzijdige villa gelegen langs de N285 Asse – Edingen, nabij de E40 te Ternat, combineert een uitstekende bereikbaarheid met royale ruimtes en tal van mogelijkheden.
De riante inkomhal geeft toegang tot de voormalige dokterspraktijk met apart toilet, wachtkamer, onderzoekskamer en bureauruimte. Ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit!
De lichtrijke leefruimte biedt een prachtig zicht op de tuin en sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken met praktische berging/wasplaats. Verder omvat het gelijkvloers een hal met apart toilet en vestiaire en een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer.
Op de verdieping bevinden zich een overloop met terras, een afgewerkte slaapkamer van 31m² en een polyvalente ruimte van 61m², met mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers en een douchekamer.
De kelderverdieping omvat twee kelderruimtes en twee ruime garages, elk voor één wagen.
Buiten geniet u van een idyllische, volledig aangelegde tuin met zuidoostelijke oriëntatie, waar optimale privacy en een oase van rust centraal staan.
Extra troeven van deze woning: Solide constructie | EPC: C | 40 zonnepanelen | ruime parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Een unieke eigendom met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wonen wil combineren met een professionele activiteit aan huis!
Meer info of een bezoek? eva@immoaccenta.be
Edingsesteenweg 147, 1730 Asse
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: Gedeeltelijk vloerverwarming
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Videofoon: ja
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: ja
-
Septische put: nee
-
Koer: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 226
-
EPC unieke code: 20261008-0003972092-RES-1
-
EPC geldig tot: 08/10/2036
-
EPC datum: 08/10/2026
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1986
-
Aantal garages: 2
-
Aantal parking buiten: 7
-
Aantal parkings: 9
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 18.2 m
-
Bebouwde oppervlakte: 230 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 21 m²
-
Slaapkamer 2: 31 m²
-
Slaapkamer 3: 61 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 11.49 m
-
Woonkamer: 60 m²
-
Keuken: 22.5 m²
-
Wasplaats: 7.5 m²
-
Badkamer: 7.2 m²
-
Kelder: 110 m²
-
Ruimte vrij beroep: 47 m²
-
Hal - oppervlakte: 22.5 m²
-
Nachthal: 13.2 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: F
-
Kadaster - nr.: 543 B P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 20are 19ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 2615 €
-
Kadaster - afdeling: Asse 1ste afdeling
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: Vrij zicht
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: aluminium en hout
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 2000 m
-
Scholen: 1300 m
-
Openbaar vervoer: 220 m
-
Autostrade: 1900 m
-
Station: 2900 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins + kantoor
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
