Omschrijving
Ontdek deze charmante woning, rustig gelegen in de Bosstraat 31 te Ternat. De woning bevindt zich in de derde bouwlijn en is bereikbaar via een verhard pad. Hierdoor geniet u hier van een uitzonderlijk rustige en groene woonomgeving met veel privacy.
De woning is instapklaar en perfect bewoonbaar, waarbij enkele lichte opfrissingen volstaan om het geheel volledig naar eigen smaak af te werken. Een belangrijke troef is het vernieuwde dak. In combinatie met het gunstige EPC vormt dit een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning zonder ingrijpende renovatiewerken.
Daarnaast biedt de woning nog interessant potentieel. De verdieping kan verder worden ingericht en biedt mogelijkheden voor bijkomende slaapkamers, een bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een ruime tuin in een bijzonder rustige, groene omgeving. De ligging in derde bouwlijn zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy en rust. Bovendien beschikt het eigendom over een aparte garage.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden, een ruime tuin en vooral een heerlijke ligging in het groen.
Meer info: Michael@immoaccenta.be
Bosstraat 31, 1740 Ternat
Aansluitingen
-
Riolering: nee
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 30 m²
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: nee
-
Septische put: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 372
-
EPC unieke code: 20260925-0003962628-RES-1
-
EPC geldig tot: 25/09/2036
-
EPC datum: 25/09/2036
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1950
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2020
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 8.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 103 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 17 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 40 m²
-
Keuken: 15 m²
-
Badkamer: 10 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 152/00/N
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5 are 27ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 534 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
-
Thuisbatterij: nee
Veiligheid
-
Luiken: nee
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 1500 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 3000 m
-
Station: 2500 m
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: nee
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
