Omschrijving
In een aangename en rustige omgeving in Deftinge worden twee kwalitatieve vernieuwbouwwoningen gerealiseerd. De woningen worden volledig afgewerkt en bieden modern wooncomfort gecombineerd met een uitstekende energiezuinigheid. Beide woningen worden verkocht aan registratierechten.
Elke woning beschikt over een praktische en hedendaagse indeling met onder meer 3 slaapkamers, waardoor ze ideaal zijn als gezinswoning. Dankzij de kwalitatieve bouwtechnieken en energiezuinige voorzieningen behalen beide woningen een EPC-label A. U geniet er bijgevolg van een aangenaam wooncomfort én een laag energieverbruik.
Ook aan het buitenleven en praktisch comfort is gedacht. Beide woningen beschikken over een eigen tuin, een carport en een handige tuinberging. Zo heeft u voldoende ruimte voor uw wagen, fietsen en tuinmateriaal.
Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning in een aangename omgeving, zonder de zorgen van een renovatie. Ideale starterswoning of investering.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be
Ottergemstraat 43, 9570 Lierde
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: nee
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: vloerverwarming
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: ja
-
Septische put: nee
-
Koer: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): nee
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: A
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): E51
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Renovatie - jaar: 2026
-
Carport - aantal: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 4.15 m
-
Bebouwde oppervlakte: 71 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Slaapkamer 3: 11 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 4.15 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 36 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Wasplaats: 7 m²
-
Badkamer: 10 m²
-
Kelder: 8 m²
-
Hal - oppervlakte: 5 m²
-
Nachthal: 3 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 795E
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 335 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: nee
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 400 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Station: 3300 m
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
