Omschrijving
Totaal te renoveren woning met garagebox en ruime tuin
Op zoek naar een renovatieproject op een bijzonder rustige locatie? Deze woning met ca. 91 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen in tweede lijn en biedt heel wat mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden ingericht.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, eetplaats, salon, keukenruimte en badkamer. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer en een inrichtbare zolderruimte die bijkomende mogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een leuke tuin van ca. 340 m² met een aangenaam uitzicht op het achterliggende groen. De afzonderlijke garagebox vormt een bijkomende troef en biedt praktische parkeer- of bergruimte.
De woning bevindt zich momenteel in niet-bewoonbare staat en dient volledig gerenoveerd te worden. Het betreft dan ook een totaalrenovatie, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel en de woning volledig volgens eigen wensen wil vormgeven. De renovatieverplichting is van toepassing.
Het naastgelegen perceel geniet een recht van doorgang.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be.
Zekensweg 1, 9310 Aalst
Aansluitingen
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: nee
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: houtkachel
-
Keuken - type: niet geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 20 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 1158
-
EPC unieke code: 3954568
-
EPC geldig tot: 15/09/2036
-
EPC datum: 15/09/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1899
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 34 m
-
Bebouwde oppervlakte: 65 m²
-
Slaapkamer 1: 14 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 7 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 14 m²
-
Eetkamer: 13 m²
-
Keuken: 11 m²
-
Badkamer: 3 m²
-
Hal - oppervlakte: 3.4 m²
-
Nachthal: 4 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 580 S2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 80ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 337 €
-
Kadaster - afdeling: 8
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: enkel glas
Woonomgeving
-
Winkels: 733 m
-
Scholen: 879 m
-
Openbaar vervoer: 169 m
-
Autostrade: 5200 m
-
Station: 3900 m
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: nee
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
