Omschrijving
Op een sublieme landelijke locatie op de grens Asse/Affligem bevindt zich deze vrijstaande villa op een perceel van circa 6 are. De woning geniet van een bijzonder aangename en groene omgeving met prachtige vergezichten en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een solide woning met heel wat renovatiepotentieel.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte en een keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er de mogelijkheid om hier een tweede badkamer in te richten, waardoor de woning perfect kan worden aangepast aan het hedendaagse wooncomfort. Een bergzolder zorgt voor bijkomende praktische opslagruimte.
Deze villa vormt het ideale renovatieproject voor wie op zoek is naar een degelijk gebouwde woning die, mits de nodige moderniseringswerken, kan worden omgevormd tot een prachtige en toekomstgerichte gezinswoning. De combinatie van de vrijstaande bebouwing, het mooie perceel en vooral de uitzonderlijk rustige ligging met groen en weidse vergezichten maakt dit een eigendom met bijzonder veel potentieel.
Meer info: Michael@immoaccenta.be
Domentseweg 4, 1730 Asse
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Zwembad: nee
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 620
-
EPC unieke code: 20260910-0003951698
-
EPC geldig tot: 10/09/2036
-
EPC datum: 10/09/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1967
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 15 m
-
Bebouwde oppervlakte: 130 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Slaapkamer 3: 9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 11 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 36 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Hal - oppervlakte: 7 m²
-
Nachthal: 6 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: K
-
Kadaster - nr.: 632/F2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 6are 16ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1219 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: Vrij zicht
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
-
Thuisbatterij: nee
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 1500 m
-
Openbaar vervoer: 350 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
