Omschrijving
Op zoek naar een stevige woning met ruimte en potentieel? Deze goed gebouwde woning vormt een uitstekende basis om naar eigen smaak te actualiseren.
De woning beschikt over een ruime leefruimte van maar liefst 39m². Deze sluit aan op de grote keuken met toegang tot de zuid georiënteerde tuin met achteraan een garagebox, bereikbaar via een achterliggende weg. Op de verdieping vinden we twee grote slaapkamers en een badkamer en tevens de toegang tot de grote zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Mits inrichting biedt deze ruimte de mogelijkheid om extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau te creëren. De PVC-ramen werden reeds vervangen.
Dankzij de zeer vlotte bereikbaarheid, met de E40 en het treinstation van Liedekerke in de nabije omgeving, is dit een interessante woning voor zowel gezinnen als pendelaars.
Troeven: zeer degelijke constructie • 2 ruime slaapkamers (eventueel 4) • zolder met vaste trap • mogelijkheid tot extra kamers • leefruimte 39 m² • grote keuken • vernieuwde PVC-ramen • ruime tuin • groen zicht • garagebox • achterliggende toegang • vlotte bereikbaarheid.
Kortom een woning met een stevige basis en veel mogelijkheden. Interesse? Boek een afspraak op onze kijkdag op zaterdag 3 oktober tussen 9u en 12u via kurt@immoaccenta.be.
Okaaistraat 93, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gaskachels
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: nee
-
Septische put: nee
-
Koer: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 09/16/2026 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet-asbestveilig
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 538
-
EPC unieke code: 3952673
-
EPC geldig tot: 11/09/2036
-
EPC datum: 11/09/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1955
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7 m
-
Bebouwde oppervlakte: 99 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 18 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 39 m²
-
Keuken: 25 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Zolder: 57
-
Hal - oppervlakte: 7 m²
-
Nachthal: 7 m²
-
Surface balkon 1: 25 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 866/V
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 6a 51ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 681 €
-
Kadaster - afdeling: Affligem 3de afd./Teralfene
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: uitzicht op de tuin
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: C
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: nee
-
Branddetector: nee
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 850 m
-
Scholen: 800 m
-
Openbaar vervoer: 550 m
-
Autostrade: 1000 m
-
Station: 1400 m
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Bouwvergunning: Verleend
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
