Omschrijving
Op een bijzonder mooie locatie, in een rustige en zeer gewilde residentiële wijk van Affligem, bevindt zich deze uitstekend onderhouden woning op een royaal perceel van 10 are 31 centiare.
De woning werd in 2009 volledig gerenoveerd met zeer kwalitatieve materialen en biedt vandaag een bijzonder aangenaam wooncomfort. Dankzij de praktische volledig gelijkvloerse indeling is deze woning uitermate geschikt voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, ook op lange termijn.
Er zijn 2 ruime slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten en een eigen ensuite badkamer. Een indeling die privacy en comfort optimaal combineert en perfect aansluit bij het principe van levenslang wonen.
Een bijkomende troef is de volledig onderkelderde verdieping, met een ruime garage voor 2 wagens en daarnaast nog heel wat bergruimte. Ook de aanwezige zolder biedt extra mogelijkheden voor opslag.
De elektrische installatie is conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Een uitzonderlijke combinatie van rust, ruimte, kwaliteit en toekomstgericht wooncomfort, gelegen in één van de meest gegeerde woonomgevingen van Affligem.
Een woning waar u vandaag comfortabel woont en ook morgen met evenveel plezier kunt blijven wonen.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be
Kasteelstraat 93, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: ja
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: nee
-
Septische put: ja
-
Koer: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 507
-
EPC unieke code: 3950961
-
EPC geldig tot: 09/09/2036
-
EPC datum: 09/09/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1970
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2009
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 30 m
-
Bebouwde oppervlakte: 157 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 16.1 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 53 m²
-
Keuken: 17 m²
-
Wasplaats: 18 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Kelder: 107 m²
-
Zolder: 48
-
Hal - oppervlakte: 14 m²
-
Badkamer 2: 4 m²
-
Nachthal: 4 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 168E3
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 10a 31ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1678 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: residentiële wijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
-
Thuisbatterij: nee
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 1500 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 450 m
-
Autostrade: 2500 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
