Omschrijving
Deze instapklare woning, gelegen aan de Beneden-Hemelrijk 53 te Meerbeke (Ninove), is een uitstekende keuze voor grote gezinnen op zoek naar ruimte, comfort en rust. De rustige ligging, gecombineerd met een royale parkeergelegenheid (oprit voor meerdere wagens plus een inpandige garage), maakt dit een bijzonder praktische en aangename woonst.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met apart toilet, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en de aansluitende leefkeuken met eetkamer. Van hieruit geniet u van een mooi zicht op de tuin met achterliggende weides. Het gelijkvloers is verder voorzien van een praktische berging, een aparte wasplaats, handige kelderruimte en een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, een centrale nachthal en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog een vijfde slaapkamer en een grote zolderruimte, perfect als extra opbergruimte.
Deze woning werd voorzien van alle nodige comfort. De warmtepompverwarming (in het slaapgedeelte) en de rolluiken zorgen voor een aangenaam binnenklimaat doorheen het hele jaar. Door de aanwezige zonnepanelen, vernieuwde ramen en muurisolatie is dit bovendien een energiezuinige woning.
Een verzorgde woning met vijf slaapkamers, ruime leefruimte- en keuken, veel parkeergelegenheid, rustig gelegen in Meerbeke met zicht op het groen. EPC B.
Meer info of een bezoek: Charlotte@immoaccenta.be
Beneden-Hemelrijk 53, 9402 Ninove
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 09/14/2026 00:00
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 177
-
EPC unieke code: 20260912-0003948560-RES-1
-
EPC geldig tot: 12/09/2036
-
EPC datum: 12/09/2026
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1965
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2018
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 5
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 14.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 140 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Slaapkamer 4: 14 m²
-
Slaapkamer 5: 17 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 30.5 m²
-
Keuken: 29 m²
-
Wasplaats: 23 m²
-
Badkamer: 4.5 m²
-
Kelder: 10 m²
-
Zolder: 22
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
-
Nachthal: 9.5 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 635
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a5ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 953 €
-
Kadaster - afdeling: 4
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: uitzicht op de tuin
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 140 m
-
Scholen: 1400 m
-
Openbaar vervoer: 110 m
-
Station: 2800 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
