Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag ***
Dit gelijkvloers appartement, gelegen aan de Leon Gillardlaan te Zellik (Asse), combineert een absolute toplocatie met een rustige, groene leefomgeving. Vlot bereikbaar via de autosnelweg en het openbaar vervoer richting Brussel-centrum, dichtbij UZ Jette, en toch op een boogscheut van het Laarbeekbos, met een mooi zicht op het groen vanuit het appartement. Het appartement is voorzien van alle hedendaags comfort en afgewerkt met oog voor detail, is perfect onderhouden en werd recent volledig opnieuw geschilderd, waardoor het instapklaar is.
Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot een apart gastentoilet, de badkamer en drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een slim ingerichte (was)berging voorzien.
De blikvanger is de aangename leefruimte met open keuken, met rechtstreekse toegang tot een ruim terras, waar u zowel van de middag- als de avondzon kan genieten.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts 5 appartementen (en beperkte maandelijkse lasten +- 40 euro)
Extra troef: mogelijkheid tot aankopen van afgesloten garage met automatische sectionaalpoort (25.000 EUR)
Een verzorgd gelijkvloers appartement met drie slaapkamers, ruime leefruimte, terras en eigen garage, op een gunstige locatie in Zellik. EPC B.
Meer info of een bezoek: charlotte@immoaccenta.be
Leon Gillardlaan 80, 1731 Asse
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Lift: nee
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: VS volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Videofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 156
-
EPC unieke code: 20240321-0003184983-RES-1
-
EPC geldig tot: 21/03/2034
-
EPC datum: 21/03/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2005
-
Aantal garages: 1
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 11 m²
-
Slaapkamer 2: 7.5 m²
-
Slaapkamer 3: 7.5 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 32 m²
-
Keuken: 12.5 m²
-
Wasplaats: 4 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Surface balkon 1: 21 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 55N4
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1090 €
-
Kadaster - afdeling: 6
Lasten & opbrengst
-
Lasten huurder: 40 €
-
Onder BTW stelsel: nee
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: bosrijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 1500 m
-
Scholen: 1500 m
-
Openbaar vervoer: 650 m
-
Autostrade: 450 m
-
Station: 950 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
