Omschrijving
Rustig maar toch zeer vlot gelegen bouwgrond van 6a 08ca voor gesloten bebouwing in Teralfene. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u optimaal van de middag- en avondzon.
Het perceel beschikt over een royale gevelbreedte van 12,20 m en laat een bouwdiepte van 12 m toe, zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping. Hierdoor beschikt u over maar liefst 292,8 m² benutbare vloeroppervlakte, exclusief de eventueel in te richten zolderruimte. Een hellend dak is toegelaten.
Deze uitzonderlijke bouwmogelijkheden maken het perceel ideaal voor wie droomt van een zeer ruime gezinswoning, een grote inpandige garage of hobbyruimte, of een zelfstandige praktijkruimte aan huis.
Ook de ligging is een belangrijke troef: rustig en toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De treinstations van zowel Denderleeuw als Liedekerke zijn vlot bereikbaar. Een eigen oprit is mogelijk en op slechts 20 m bevindt zich een gratis openbare parking.
Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via Laurens@immoaccenta.be.
Mollenhoekstraat , 1790 Affligem
Hoofdkenmerken
-
Grond diepte: 50 m
-
Bouwzone: 146.4 m²
-
Breedte bouwzone: 12.2 m
-
Diepte bouwzone: 12 m
-
Grond breedte: 12.24
-
Achtergelegen terrein: nee
In cijfers
-
Afstand vanaf straat: 10
-
Max aantal fac.: 2
Kadaster
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 6a 8ca
Omgeving
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: A
-
P-score: B
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 793 m
-
Scholen: 556 m
-
Openbaar vervoer: 253 m
-
Autostrade: 1800 m
-
Station: 1000 m
Energie
-
Renovatieverplichting: Nee
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: nee
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
