Omschrijving
*** KIJKDAG ZATERDAG 19/09 tussen 9u30 en 12u30 *** OP AFSPRAAK *** Ontdek deze moderne halfopen BEN-nieuwbouwwoning, gebouwd in 2023, gelegen in Wichelen op een gunstige locatie nabij het station van Schellebelle. Dankzij het BEN-concept (Bijna-Energieneutraal) geniet u van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.
De woning beschikt over een aangename leefruimte, een praktische indeling en 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst als bureau of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet. De volledige woning wordt verwarmd via vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort.
Buiten beschikt de woning over een kleine, onderhoudsvriendelijke tuin, perfect om in alle rust te genieten. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Ook op vlak van energie en duurzaamheid is deze woning uitstekend uitgerust. Er zijn zonnepanelen voorzien en bovendien beschikt de woning over een ruime regenwaterput van 8.000l. Een energiezuinige, instapklare nieuwbouwwoning met hedendaags comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het station van Schellebelle. Een ideale woning voor wie modern, energiezuinig en comfortabel wil wonen! Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be
Stationsstraat 75B, 9260 Wichelen
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Type verwarming: vloerverwarming
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 8000
-
Septische put: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): nee
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 28
-
EPC unieke code: 42026-G-OMV_2018108261/EP00904/B507/D01/SD001
-
EPC geldig tot: 01/03/2032
-
EPC datum: 01/03/2022
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2023
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10 m
-
Bebouwde oppervlakte: 67 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 34 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Wasplaats: 6 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Hal - oppervlakte: 4 m²
-
Nachthal: 5 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 571T
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 06ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 755 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: nee
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 250 m
-
Scholen: 250 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Station: 250 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
