Omschrijving
*** KIJKDAG ZATERDAG 12/09 tussen 13u30 en 16u *** OP AFSPRAAK *** Deze charmante woning in Erpe-Mere combineert comfort met een bijzonder gunstige ligging. Dankzij de nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E40 geniet u van een vlotte verbinding richting Aalst, Gent en Brussel. Ideaal voor wie wonen en bereikbaarheid wil combineren.
Binnenin beschikt de woning over een gezellige leefruimte met een hyper uitgeruste keuken waar het aangenaam vertoeven is. De twee slaapkamers bieden de nodige rust en privacy. Daarnaast is er een handige bureauruimte, perfect voor thuiswerk of als extra hobbyruimte. De praktische wasplaats zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijks leven. De buitenruimte is zuidoostelijk gericht zodat er altijd voldoende zon aanwezig is. Een belangrijke troef is de elektrische installatie die conform is, zodat u zich hierover geen zorgen hoeft te maken. Bovendien is er geen asbest aanwezig. Naarst de woning is er nog een handige zij-ingang voor fietsen en/of vuilbakken. Een aangename en praktische woning op een strategische locatie, ideaal voor starters, gezinnen of wie op zoek is naar een vlot bereikbare thuis in Erpe-Mere. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be
Prinsdaal 42, 9420 Erpe-Mere
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: nee
-
Septische put: nee
-
Koer: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 483
-
EPC unieke code: 2404686
-
EPC geldig tot: 27/08/2036
-
EPC datum: 27/08/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Aantal garages: 0
-
Renovatie - jaar: 2015
-
Aantal parking buiten: 0
-
Aantal parkings: 0
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7 m
-
Bebouwde oppervlakte: 113 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5.3 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 16 m²
-
Eetkamer: 14 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Wasplaats: 12 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Kelder: 6 m²
-
Zolder: 6
-
Bureau: 8 m²
-
Hal - oppervlakte: 4 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 499K
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 96ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 302 €
-
Kadaster - afdeling: 5
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: nee
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 250 m
-
Scholen: 250 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 750 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
