Omschrijving
Op een aantrekkelijke locatie in de Nieuwpoortstraat 16 te Blankenberge bevindt zich deze charmante woning met 3 slaapkamers en tuin. Dankzij de ligging nabij de jachthaven en op wandelafstand van zee, dijk, strand en duinen is deze woning bijzonder geschikt als eerste verblijf of tweede verblijf aan de kust.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkom, een gezellige woonkamer en open keuken. Aansluitend aan de keuken is er een veranda met toegang tot de zongerichte tuin, een fijne buitenruimte waar u in alle rust van zonnige dagen kunt genieten.
De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime 3de slaapkamer, die eveneens kan worden ingericht.
De woning is mits enkele kleine opfrissingswerken*snel om te vormen tot een aangename thuis of een gezellige uitvalsbasis aan zee.
Troeven:
* 3 slaapkamers
* Veranda en tuin
* Ideaal als eerste of tweede verblijf
* Nabij de jachthaven van Blankenberge
* Zee, dijk, strand en duinen op wandelafstand
* Mits beperkte opfrissingswerken naar eigen smaak in te richten
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met buitenruimte op een gunstige locatie in Blankenberge.
Interesse? Neem contact op via laura@immoaccenta.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Nieuwpoortstraat 16, 8370 Blankenberge
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gaskachels
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: nee
-
Septische put: nee
-
Koer: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Diverse
-
Veranda: ja
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 384
-
EPC unieke code: 20260819-0003930469-RES-2
-
EPC geldig tot: 11/08/2036
-
EPC datum: 19/08/2026
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1930
-
Aantal garages: 0
-
Renovatie - jaar: 1995
-
Aantal parking buiten: 0
-
Aantal parkings: 0
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 4.74 m
-
Bebouwde oppervlakte: 57 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 13.77 m²
-
Slaapkamer 2: 7.23 m²
-
Slaapkamer 3: 19 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 4.74 m
-
Terras - aantal: 0
-
Woonkamer: 10.3 m²
-
Eetkamer: 9.1 m²
-
Keuken: 8.5 m²
-
Badkamer: 5.5 m²
-
Zolder: 19
-
Hal - oppervlakte: 5 m²
-
Nachthal: 1.5 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 87
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 339 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: Dorp
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 97 m
-
Scholen: 225 m
-
Openbaar vervoer: 140 m
-
Autostrade: 6800 m
-
Station: 850 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja
