Omschrijving
Te renoveren HOB met 3 slaapkamers, garage en veel potentieel
Deze solide halfopen bebouwing biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
De woning geniet bovendien van een zeer vlotte bereikbaarheid. Verschillende treinstations, bushaltes en het op- en afrittencomplex van de E40 in Affligem bevinden zich in de nabije omgeving. Ook scholen, warenhuizen en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet en kleine berging, gevolgd door een lichtrijke leefruimte en keuken. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een veranda, die eventueel kan worden omgevormd tot terras of koer.
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Via een vlizo-trap bereikt u de zolderverdieping, die na renovatie mogelijkheden biedt voor de inrichting van een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning is grondig te renoveren, maar vormt dankzij haar solide basis en praktische indeling een interessante opportuniteit voor renovatieliefhebbers.
EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing.
Een woning met veel potentieel op een uitstekend bereikbare locatie!
Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be
Affligemstraat 43, 1742 Ternat
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 949
-
EPC unieke code: 3932417
-
EPC geldig tot: 12/08/2036
-
EPC datum: 12/08/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1965
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 13.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 86 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Slaapkamer 3: 9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 11 m
-
Woonkamer: 29 m²
-
Keuken: 9 m²
-
Wasplaats: 5 m²
-
Badkamer: 7.5 m²
-
Zolder: 20
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
-
Nachthal: 6 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 59K3
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 51ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 800 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: enkel glas
Woonomgeving
-
Winkels: 2600 m
-
Scholen: 209 m
-
Openbaar vervoer: 60 m
-
Autostrade: 1300 m
-
Station: 596 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
