Omschrijving
In het landelijke Sint-Katherina-Lombeek (deelgemeente Ternat) vind je deze zeer degelijke woning met maar liefst 6 slaapkamers en grote tuin (+/- 1000m²). Deze solide 3-gevel, dd. 1987, bevindt zich op een toplocatie in een residentiële en rustige omgeving en toch zeer vlot bereikbaar. Dankzij de indeling is zij zelfs geschikt als bungalow. Zij is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte(met inbouwhaard) met zicht op de tuin, vervolgens de keuken met aansluitend de veranda. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken en de bovenverdieping. Op het gelijkvloers vinden we verder nog 2 slaapkamers (eventueel bureel/burelen) en de badkamer - de verdieping beschikt over een ruime nachthal en nog eens 4 slaapkamers. Achteraan rechts van de woning is de garage met een lange oprit dewelke voldoende privé parkeergelegenheid garandeert. Het interieur kan een opfrisbeurt gebruiken, maar de woning zelf beschikt over een uitstekende basis. Mits de nodige renovatie kan hier een prachtige gezinswoning worden gerealiseerd, volledig naar eigen smaak.
De ligging is een belangrijke troef. Het treinstation bevindt zich op fietsafstand en de autosnelweg op slechts 3 min. Ideaal voor wie rustig wil wonen en toch snel onderweg wil zijn. Kortom een woning met ruimte, zeer veel lichtinval en vooral veel potentieel. Ideaal voor gezinnen, wie gelijkvloers wil wonen of wonen en werken wil combineren.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via kurt@immoaccenta.be!
Klaverstraat 28, 1742 Ternat
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: nee
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Type verwarming: elektrische accumulatoren
-
Keuken - type: VS geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 30 m²
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: ja
-
Septische put: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 06/13/2026 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): asbestveilig
Diverse
-
Veranda: ja
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 745
-
EPC unieke code: 3858386
-
EPC geldig tot: 03/08/2036
-
EPC datum: 03/08/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1987
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 6
-
Aantal parkings: 7
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10 m
-
Bebouwde oppervlakte: 156 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 14 m²
-
Slaapkamer 2: 11 m²
-
Slaapkamer 3: 16 m²
-
Slaapkamer 4: 11 m²
-
Slaapkamer 5: 15 m²
-
Slaapkamer 6: 16 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 33 m²
-
Keuken: 9 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Kelder: 24 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 13 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 150/T/2 P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 12a 25ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1160 €
-
Kadaster - afdeling: Ternat 3de afd./Sint-Katherina-Lombeek
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: nee
-
Alarm: nee
-
Branddetector: nee
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 250 m
-
Scholen: 450 m
-
Openbaar vervoer: 350 m
-
Autostrade: 2600 m
-
Station: 1400 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
