Omschrijving
*** KIJKDAG ZATERDAG 22/08 tussen 9u30 en 12u30 *** OP AFSPRAAK ***
Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden? Deze verzorgde halfopen bebouwing, gebouwd in 2013, combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en biedt maar liefst 5 slaapkamers. De woning beschikt over een aangename leefruimte met een mooie verbinding naar de tuin. De open keuken vormt het hart van de woning en zorgt voor een gezellige en lichtrijke leefomgeving. Een absolute troef is de bureauruimte op het gelijkvloers. Ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, maar mits aanpassing ook perfect te gebruiken als extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een handige wasruimte, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Op de verdieping bevinden zich de overige slaapkamers en is er bovendien een bergzolder, ideaal voor extra stockage. Ook de ligging is een grote troef. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, omringd door bossen en groen. Een ideale omgeving voor gezinnen die houden van rust, ruimte en de natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dankzij het instapklare karakter hoef je hier geen grote werken meer te voorzien. Deze woning biedt alles wat een gezin zoekt: ruimte, comfort, mogelijkheden én een aangename groene omgeving. Een ideale gezinswoning die je zonder zorgen kunt betrekken. Meer informatie of een bezoek? stuur een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Bocht 47, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 8000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): nee
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 96
-
EPC unieke code: 3932349
-
EPC geldig tot: 12/08/2036
-
EPC datum: 12/08/2026
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2013
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 11.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 89 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 11 m²
-
Slaapkamer 3: 11 m²
-
Slaapkamer 4: 11 m²
-
Slaapkamer 5: 9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8.5 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 42 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Wasplaats: 5 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Zolder: 42
-
Bureau: 9 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 4 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 483X
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 81ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 832 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: nee
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 1500 m
-
Scholen: 350 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 1500 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
