Omschrijving
Op een uitstekende en vlot bereikbare locatie, vlak aan het station van Denderleeuw, bevindt zich deze gelijkvloerse kantoorruimte van ca. 126 m². Het recente gebouw dateert van 2014 en combineert een moderne uitstraling met een praktische en professionele indeling. De ruimte is momenteel ingericht als dokterspraktijk, maar dankzij de veelzijdige indeling is ze bijzonder geschikt voor tal van vrije beroepen en dienstverlenende activiteiten. Denk aan artsen, kinesisten, psychologen, logopedisten, diëtisten, therapeuten, advocaten, accountants, architecten, consultants en andere zelfstandige professionals. De gelijkvloerse ligging zorgt voor een laagdrempelige toegang en een aangename ontvangst van cliënten en patiënten. De huidige inrichting biedt bovendien de mogelijkheid om snel van start te gaan, terwijl de ruimte voldoende flexibiliteit laat om ze aan te passen aan de specifieke noden van uw activiteit. De ligging vlak aan het station vormt een belangrijke troef voor zowel klanten als medewerkers en zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Een recente en veelzijdige kantoorruimte met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie een professionele uitvalsbasis zoekt op een strategische locatie. De staanplaats in inbegrepen in de prijs. Verder is er nog de mogelijkheid om 2 staanplaatsen apart aan te kopen. Wenst u meer informatie? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Stationsstraat 5, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Gas: ja
-
Telefoonbekabeling: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Airco: nee
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Toiletten - aantal: 2
-
Lift: ja
-
Wanden: ja
-
Dubbele beglazing: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 110
-
EPC unieke code: 3437070
-
EPC geldig tot: 11/11/2034
-
EPC datum: 11/11/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2014
-
Aantal garages: 0
-
Aantal parkings: 1
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 1102F
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1131 €
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: nabij station
-
Terras 1 - oriëntatie: noordoosten
-
Oriëntatie van de voorgevel: zuidwesten
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
-
Rooilijnplan impact: nee
Prijs & kosten
-
Onroerende voorheffing - bedrag: 1131 €
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 100 m
-
Scholen: 350 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Sportcentrum: 2000 m
-
Sportcentrum in de buurt: ja
-
Autostrade: 3000 m
-
Station: 50 m
Juridisch
-
Ruimte vrij beroep: ja
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: commercieel
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
