Omschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar rust, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen? Dan is deze charmante woning precies wat u zoekt.
U wordt verwelkomd via de inkomhal die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte, gevolgd door een recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische, volledig op maat gemaakte wasplaats en een handige bergkelder.
Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer, een ruime bergzolder en diverse ingebouwde bergkasten.
Ook buiten weet deze eigendom te overtuigen. De recent vernieuwde tuin met een prachtig aangelegd terras vormt de ideale plek om in alle rust te genieten. Daarnaast is er een praktische tuinberging aanwezig.
De absolute blikvanger is zonder twijfel de recent gebouwde garage van maar liefst 60 m², perfect als garage, hobbyruimte of werkplaats. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet u bovendien van een energiezuinige meerwaarde.
Deze verzorgde woning combineert een uitstekende ligging met hedendaags wooncomfort en vormt de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een groene woonomgeving, vlak bij alle voorzieningen.
meer info: Michael@immoaccenta.be
Postweg 249, 1602 Sint-Pieters-Leeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: ja
-
Water verzachter: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 384
-
EPC unieke code: 20260702-003909600-RES-1
-
EPC geldig tot: 02/07/2036
-
EPC datum: 02/07/2026
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1964
-
Aantal garages: 2
-
Renovatie - jaar: 2016
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 14 m
-
Bebouwde oppervlakte: 95 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 12 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Slaapkamer 3: 10 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9 m
-
Terras - aantal: 15
-
Woonkamer: 40 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Kelder: 20 m²
-
Hal - oppervlakte: 5 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 145/G
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5are 12ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1404 €
-
Kadaster - afdeling: 6
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
