Omschrijving
Instapklare woning in de nabijheid van winkels, warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en prachtige wandel- en fietsroutes. De woonst werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken en de gerenoveerde badkamer. De nachthal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een toilet. De zolder is toegankelijk met een vaste trap en hier kunnen makkelijk extra kamers gecreëerd worden. Verder is er nog een zonnig terras van 21m². De kelder is toegankelijk via de hal en is volledig droog. Tevens is er ook een handige zij-ingang die de straat verbindt met het terras, ideaal voor vuilbakken of fietsen. TROEVEN: Geen renovatieplicht | ELEKTRICITEIT CONFORM. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be.
Leuvestraat 92, 9320 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 8 m²
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 354
-
EPC unieke code: 3921029
-
EPC geldig tot: 24/07/2036
-
EPC datum: 24/07/2026
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1945
-
Aantal garages: 0
-
Renovatie - jaar: 2021
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 6 m
-
Bebouwde oppervlakte: 85 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 11 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5.15 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 36 m²
-
Keuken: 16 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Kelder: 5 m²
-
Zolder: 15
-
Hal - oppervlakte: 4 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 1627/Z
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 17ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 389 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 900 m
-
Scholen: 150 m
-
Openbaar vervoer: 250 m
-
Autostrade: 2000 m
-
Station: 1500 m
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
