Omschrijving
In een rustige woonwijk in Liedekerke, aan de Hortensialaan 4, bevindt zich deze verzorgde gezinswoning die doorheen de jaren grondig werd vernieuwd en geoptimaliseerd op vlak van comfort en energiezuinigheid. De woning beschikt over een geïsoleerde gevel, vernieuwde ramen, 10 zonnepanelen en een thuisbatterij, wat resulteert in een lagere energiefactuur en een duurzame woonervaring. Binnen geniet u van een praktische indeling met drie volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte en een functionele keuken. De royale garage biedt plaats voor een wagen en extra opslag, terwijl de talrijke bergruimtes zorgen voor een optimaal gebruiksgemak.
Dankzij de voortdurende investeringen en de gunstige ligging vormt deze woning de ideale thuis voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met een sterke focus op energiezuinig wonen. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Hortensialaan 4, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 73
-
EPC unieke code: 3919345
-
EPC geldig tot: 18/07/2036
-
EPC datum: 18/07/2026
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1976
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2020
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7 m
-
Bebouwde oppervlakte: 78 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 19 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 10 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 34 m²
-
Keuken: 18 m²
-
Wasplaats: 7.5 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Zolder: 38
-
Hal - oppervlakte: 11 m²
-
Nachthal: 5 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: E
-
Kadaster - nr.: 1R6/3
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 15ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 941 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: residentiële wijk
-
O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 50 m
-
Scholen: 350 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Autostrade: 4000 m
-
Station: 2500 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
