Omschrijving
Dit uitzonderlijk ruime duplexappartement, gelegen op de bovenverdieping van een kleinschalige residentie aan de Dorpstraat 8 te Dilbeek, combineert een luxueuze afwerking met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een royale inkomhal met vestiaire en een afzonderlijk gastentoilet. Op deze verdieping bevinden zich tevens een stijlvolle badkamer met geïntegreerde wasplaats en een bijzonder ruime kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. Verder geniet u van een lichtrijke, open leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De volledig uitgeruste open keuken beschikt over alle hedendaagse comfort en vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het aangename balkon.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede comfortabele badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische dressingkamer die extra luxe en opbergruimte biedt. Dankzij de hoogwaardige materialen, de verfijnde afwerking en de energiezuinige technieken voldoet dit appartement volledig aan de hedendaagse woonnormen. De aanwezigheid van een warmtepomp en airconditioning garandeert bovendien een optimaal wooncomfort in elk seizoen.
Als extra troeven beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en een inbegrepen autostaanplaats. Een instapklare en uiterst stijlvolle woonst met uitzonderlijk veel ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een luxueus appartement op een centrale ligging in Dilbeek.
Michael@immoaccenta.be
Dorpstraat 8, 1700 Dilbeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: nee
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Airco: ja
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: elektrisch
-
Lift: ja
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Parlofoon: ja
-
Videofoon: ja
-
Water verzachter: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): nee
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 138
-
EPC unieke code: 20260709-0003912055-RES-1
-
EPC geldig tot: 09/07/2036
-
EPC datum: 09/07/2026
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2003
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking binnen: 1
-
Aantal parking buiten: 0
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 18 m²
-
Slaapkamer 3: 15 m²
-
Slaapkamer 4: 10 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 50 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Dressing: 8 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Kelder: 6 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Badkamer 2: 8 m²
-
Nachthal: 10 m²
-
Surface balkon 1: 4 m²
Kadaster
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1652 €
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: Dorp
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Prijs & kosten
-
Aandeel in gemeenschap. delen (/10.000): 440
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 150 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2500 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
