Omschrijving
Op een centrale ligging in het hart van Liedekerke bevindt zich deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en een in te richten zolder.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename, open leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime aanbouw die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, atelier, wasplaats of extra bergruimte en vormt een absolute meerwaarde voor wie op zoek is naar extra functionele oppervlakte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, evenals een volledig uitgeruste badkamer. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om, mits de nodige afwerking, bijkomende slaapkamers of een extra hobby- of bureauruimte te creëren.
aan de zijkant beschikt de woning over een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust en met veel privacy kunt genieten. Naast de woning bevindt zich een losweg die dient vrijgehouden te worden ten behoeve van de achterliggende buur, zonder afbreuk te doen aan het comfortabele gebruik van de tuin.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Deze woning is dan ook de ideale keuze voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie.
Meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Opperstraat 50, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 713
-
EPC unieke code: 202606629-0003906924-RES-1
-
EPC geldig tot: 29/06/2036
-
EPC datum: 29/06/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1952
-
Renovatie - jaar: 2018
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7.3 m
-
Bebouwde oppervlakte: 108 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 12 m²
-
Slaapkamer 2: 10 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Slaapkamer 4: 25 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 18 m
-
Terras - aantal: 10
-
Woonkamer: 45 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Nachthal: 6 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 1061 L6
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2are 17ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 681 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 200 m
-
Scholen: 200 m
-
Openbaar vervoer: 15 m
-
Station: 2000 m
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
