Omschrijving
Gelegen in een rustige, doodlopende straat geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Scholen, winkels/warenhuizen, openbaar vervoer en het station van Liedekerke bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen. Het op- en afrittencomplex E40 (Affligem) bevindt zich slechts op enkele minuten rijden.
We betreden de woning via de inkomhal, de ruime leefruimte staat in directe verbinding met de keuken. Via de aanpalende berging met toilet bereikt u de zijdelingse doorgang, hier kunnen vuilnisbakken en fietsen eenvoudig worden geplaatst. Achteraan vinden we de badkamer met wasplaats. De veranda vormt de verbinding tussen de woning, het terras en de zongerichte tuin. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot 2 grote en 2 kleine slaapkamers. De zolderverdieping is reeds voorzien van een vaste trap en kan ingericht worden tot extra slaapkamers.
Er is voldoende parkeermogelijkheid vóór de woning en in de straat.
De woning biedt heel wat mogelijkheden om uit te groeien tot een comfortabele gezinswoning. Dankzij de ruime indeling vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via eva@immoaccenta.be
Kapellebaan 43, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: nee
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Regenwaterput: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Capaciteit olietank: 1500
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 637
-
EPC unieke code: 20260624-0003901861-RES-1
-
EPC geldig tot: 24/06/2036
-
EPC datum: 24/06/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1956
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7.4 m
-
Bebouwde oppervlakte: 120 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 7.8 m²
-
Slaapkamer 4: 7.3 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.4 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 37.4 m²
-
Keuken: 13 m²
-
Badkamer: 6.5 m²
-
Zolder: 60
-
Hal - oppervlakte: 8.5 m²
-
Nachthal: 9 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 13 F18 / G18
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 475
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 650 €
-
Kadaster - afdeling: Liedekerke 2de afdeling
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: B
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: enkel glas
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 600 m
-
Scholen: 950 m
-
Openbaar vervoer: 350 m
-
Autostrade: 4300 m
-
Station: 2100 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
