Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met zonnige tuin op toplocatie. Op zoek naar een ruime woning met een uitstekende bereikbaarheid en tal van mogelijkheden om volledig naar uw eigen smaak in te richten? Dan is deze degelijke 3-gevel zeker een bezoek waard! Zij is als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: inkomhal met inmaakkasten en toilet, keuken uitgevend op de tuin met deels overdekt terras, leefruimte met aansluitend een bijkeuken - verdieping: nachthal met 2 slaapkamers(9m² en 24m²) en badkamer - zolderverdieping: 3de slaapkamer(26m²) - de garage. De zuidgerichte tuin biedt de hele dag door zon. De ideale plek om te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Dankzij de stevige betonconstructie vormt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een duurzame investering. Het interieur kan een opfrisbeurt gebruiken, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar uw eigen stijl en wensen af te werken.
Troeven van deze woning: - zeer degelijke betonconstructie - Interieur op te frissen maar met veel potentieel - Ideale starterswoning - slechts 1 minuut van de E40 - scholen in de onmiddellijke omgeving - 3 minuten fietsen van het station van Liedekerke - tal van sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt.
De combinatie van dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Interesse? Maak dan een afspraak op onze kijkdag zaterdag 04 juli tussen 14u en 17u via affligem@immoaccenta.be en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Groeneweg 70, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: nee
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: VS geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 22 m²
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: ja
-
Septische put: ja
-
Koer: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 06/22/2026 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet-asbestveilig
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: ja
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 508
-
EPC unieke code: 3901700
-
EPC geldig tot: 24/06/2036
-
EPC datum: 24/06/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1965
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 9 m
-
Bebouwde oppervlakte: 92 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 9 m²
-
Slaapkamer 2: 24 m²
-
Slaapkamer 3: 26 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 25 m²
-
Keuken: 15 m²
-
Wasplaats: 8 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Hal - oppervlakte: 5 m²
-
Nachthal: 5 m²
-
Surface balkon 1: 25 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 804/Z P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a35ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 820 €
-
Kadaster - afdeling: 3de afd./Teralfene
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: uitzicht op de tuin
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 1300 m
-
Scholen: 1100 m
-
Openbaar vervoer: 800 m
-
Autostrade: 700 m
-
Station: 2800 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Bouwvergunning: Verleend
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
