Omschrijving
Deze zeer gezellige woning werd de voorbije jaren van A tot Z gerenoveerd en is zeer gunstig gelegen. Winkels, warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en prachtige wandel- en fietsroutes bevinden zich op wandelafstand. De woonst werd als volgt ingedeeld: een ruime leefruimte, een handige bergruimte, een volledig ingerichte keuken, een wasplaats, 2 extra ruimtes, een volledig gerenoveerde badkamer, een veranda en een praktische garage.De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot drie zeer ruime kamers. Men beschikt eveneens over een zonovergoten tuin met terras. TROEVEN : Asbestvrij | Elektriciteit conform | Instapklaar. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Nedermolenstraat 72, 9310 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: nee
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 06/26/2026 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Diverse
-
Veranda: ja
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 329
-
EPC unieke code: 3771527
-
EPC geldig tot: 08/01/2036
-
EPC datum: 08/01/2026
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 133 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 34 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Wasplaats: 5 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Zolder: 10
-
Nachthal: 5 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 135P
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 28ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 409 €
-
Kadaster - afdeling: 10
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: nee
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 750 m
-
Scholen: 350 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Station: 2000 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
