Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning om naar eigen smaak op te knappen? Deze 3-gevel heeft een opknapbeurt nodig. Zij is vandaag ingedeeld als volgt: inkomhal met achteraan toilet, leefruimte met veel lichtinval, keuken met toegang tot de tuin, badkamer en achteraan garage met CV-ruimte - op de verdieping 2 grote slaapkamers - de zolder (44m²) is toegankelijk via een vaste trap en kan bijgevolg aangepast worden tot bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte. Op de min één bevindt zich ook nog een kelder. TROEVEN: veel potentieel, ruime woning, CV op aardgas, mooie tuin, zeer vlot bereikbaar, parkeermogelijkheden op eigen terrein,, school en openbaar vervoer aan de deur, op wandelafstand van verschillende sportfaciliteiten.... Kortom een woning waar men alle kanten mee uit kan. Interesse? Maak een afspraak voor de kijkdag op zaterdag 04 juli tussen 9u en 12u via affligem@immoaccenta.be of 053/41.57.92.
Immerzeeldreef 109, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: nee
-
Septische put: nee
-
Koer: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 06/22/2026 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet-asbestveilig
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 493
-
EPC unieke code: 3891848
-
EPC geldig tot: 12/06/2036
-
EPC datum: 12/06/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1933
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 6
-
Aantal parkings: 7
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 8.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 102 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 28 m²
-
Keuken: 9 m²
-
Wasplaats: 4 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Kelder: 12 m²
-
Zolder: 44
-
Hal - oppervlakte: 12 m²
-
Nachthal: 7 m²
-
Surface balkon 1: 60 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: G
-
Kadaster - nr.: 148/L/5 P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 89ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 334 €
-
Kadaster - afdeling: Aalst 4de afd.
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: stadsrand
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: enkel glas
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: nee
-
Branddetector: nee
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 600 m
-
Scholen: 50 m
-
Openbaar vervoer: 10 m
-
Autostrade: 5000 m
-
Station: 3400 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: nee
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
