Omschrijving
Bent u op zoek naar een snelle en efficiënte manier om te investeren in vastgoed? Dan biedt de overname van deze vennootschap een uitzonderlijke opportuniteit.
Voor een overnameprijs van € 137.000 verwerft u een bestaande vastgoedvennootschap die eigenaar is van dit appartement en commercieel gelijkvloers.
De belangrijkste troeven
-Volledig in orde bij overdracht
Voor de verkoop worden alle fiscale, boekhoudkundige en administratieve verplichtingen volledig geregulariseerd. De vennootschap wordt overgedragen in een correcte en conforme staat.
-Reeds bestaande hypothecaire lening
Aan het gebouw is een hypothecaire lening gekoppeld met een openstaand saldo van ongeveer € 200.000 en een looptijd tot 2049. De overnemer zet deze bestaande financiering eenvoudig verder, waardoor een nieuwe kredietaanvraag bij de bank niet nodig is.
-Interessant in een moeilijke financieringsmarkt
Nu banken steeds strengere voorwaarden hanteren voor vastgoedfinancieringen, biedt deze overname een aanzienlijk voordeel. U vermijdt de vaak lange en onzekere procedure voor het verkrijgen van een nieuwe lening.
-Waardevol vastgoed op lange termijn
Na de volledige aflossing van de lening is het gebouw volledig eigendom van de vennootschap en beschikt u over een waardevol vastgoedactief.
Een instapklare investering
Deze overname is ideaal voor:
Overnamevoorwaarden
Overnameprijs vennootschap: € 137.000
Openstaand hypothecair krediet: ca. € 200.000
Looptijd krediet: tot 2049
Een unieke kans om een bestaande vastgoedvennootschap met vastgoed en een lopende financiering over te nemen. Snel, efficiënt en zonder de klassieke opstart- en financieringsprocedures.
Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een vertrouwelijk gesprek.
Opperstraat 248B, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Airco: nee
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Lift: nee
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Parlofoon: ja
-
Videofoon: ja
-
Water verzachter: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 168
-
EPC unieke code: 20260615-0003893802-RES-1
-
EPC geldig tot: 15/06/2036
-
EPC datum: 15/06/2026
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1969
-
Aantal garages: 4
-
Aantal parking binnen: 4
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 12 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Woonkamer: 35 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
Kadaster
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 743 €
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: nee
-
Alarm: nee
-
Branddetector: nee
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Station: 2500 m
Juridisch
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
