Omschrijving
Pal in het centrum van Liedekerke, in een belangrijke winkelstraat, situeert zich deze woning met handelsruimte. De aanwezigheid van handelszaken, horeca, sportcentra, scholen, treinstation en op - en afrittencomplex E40 Brussel-Gent in de onmiddellijke omgeving maakt van de ligging een toplocatie.
Het handelsgedeelte (+/- 50 m² en momenteel een nachtwinkel) bevindt zich aan de voorzijde van het pand. De woning is ingedeeld in een leefruimte met open keuken en aansluitend een berging en toilet.
De eerste verdieping beschikt over een badkamer met toilet, lavabo en ligbad, een nachthal en een slaapkamer. De tweede verdieping heeft biedt een ruime slaapkamer en een zolderberging.
Een zeer goede visibilteit, een vlotte bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid zijn een extra troef.
Wie werken en wonen wil combineren op een zeer centrale locatie is hier aan het goede adres.
Voor meer info of een bezoek contacteer greet@immoaccenta.be of 0475/63.70.09
Stationsstraat 22, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: nee
-
Septische put: nee
-
Koer: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 06/23/2026 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 2 materialen te verwijderen
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 380
-
EPC unieke code: 0003901200
-
EPC geldig tot: 23/06/2036
-
EPC datum: 23/06/2026
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1930
-
Aantal garages: 0
-
Renovatie - jaar: 2017
-
Aantal parking buiten: 0
-
Aantal parkings: 0
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 4 m
-
Bebouwde oppervlakte: 100 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15.8 m²
-
Slaapkamer 2: 25.9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 4 m
-
Terras - aantal: 0
-
Woonkamer: 22 m²
-
Keuken: 13 m²
-
Badkamer: 4.16 m²
-
Nachthal: 12.6 m²
-
Surface balkon 1: 0 m²
-
Surface balkon 2: 0 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 469VP0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a20ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 669 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordwesten
-
Type buurt: handelsligging
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: D
-
P-score: D
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: nee
-
Alarm: nee
-
Branddetector: nee
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 50 m
-
Scholen: 200 m
-
Openbaar vervoer: 220 m
-
Autostrade: 4400 m
-
Station: 1400 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: nee
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
