Omschrijving
Op een rustige tweede lijn in de Robert Dansaertlaan 235 bevindt zich deze charmante halfopen woning, waar rust, privacy en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen en de Brusselse Ring geniet u van een vlotte verbinding, terwijl u thuis volledig tot rust komt.
Via de gezellige inkomhal met gastentoilet wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die meteen een warme en huiselijke sfeer uitstraalt(gordijnen en maatwerk jaloezieën zitten inbregrepen in de verkoop). Aansluitend vindt u de keuken met een ruime eetplaats, ideaal voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden. De praktische bijkeuken zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Op de verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een afzonderlijk bureau dat perfect dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbyruimte, en een verzorgde badkamer.
Buiten geniet u van een volledig vernieuwd zuidelijk terras met maximale privacy, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een gezellig tuinhuis dat extra bergruimte biedt en perfect past bij het charmante karakter van de woning.
Deze instapklare halfopen bebouwing combineert authenticiteit, warmte en hedendaags wooncomfort. Een unieke woning boordevol karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis op een rustige locatie, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Kortom, een absolute aanrader voor wie meteen wil genieten van een sfeervolle en instapklare charmewoning.
Meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Robert Dansaertlaan 235, 1702 Dilbeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 10 m²
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: ja
-
Septische put: nee
-
Koer: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 06/10/2026 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): Asbestvrij
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 339
-
EPC unieke code: 20260608-0003888138-RES-1
-
EPC geldig tot: 08/06/2036
-
EPC datum: 08/06/2026
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1954
-
Aantal garages: 0
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10 m
-
Bebouwde oppervlakte: 100 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 35 m²
-
Eetkamer: 20 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Badkamer: 10 m²
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Nachthal: 10 m²
-
Surface balkon 1: 25 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 173/Z/4
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4are 16ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1202 €
-
Kadaster - afdeling: 4
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: nee
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 150 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 25 m
-
Autostrade: 500 m
-
Station: 1500 m
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
