*** Kijkdag 24/06 tussen 16u - 19u *** Op afspraak ***

2 Slaapkamers
120 m²
100 m²

€ 215.000

Omschrijving

*** Kijkdag 24/06 tussen 16u - 19u *** Op afspraak *** Op zoek naar een betaalbare woning op een uitstekende locatie? Deze gezellige gesloten bebouwing bevindt zich in een uiterst rustige straat, vlak bij het centrum van Asse. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op wandelafstand, waardoor u geniet van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en is gelegen op een perceel van 100 m². Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met open keuken en een praktische douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een ruime slaapkamer en een doorloopkamer die toegang geeft tot de zolderverdieping. De zolder is reeds bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om, mits renovatie, een tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren. Dankzij deze extra ruimte beschikt de woning over heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een compacte woning met uitbreidingsmogelijkheden. Een bijkomende troef is het EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Deze woning vormt dan ook een uitstekende opportuniteit voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning op een centrale ligging in Asse. Interesse? Contacteer ons via Laurens@immoaccenta.be

Koningin Astridstraat 14, 1730 Asse

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Gas: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: gas cv
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: douche

Buitenkant

Bijgebouw: nee

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja

Energie

EPC-klasse: C
EPC (Kwh/m²/j): 279
EPC unieke code: 3876276
EPC geldig tot: 02/06/2036
EPC datum: 02/06/2026
Renovatieverplichting: nee

Gebouw

Bouwjaar: 1940
Aantal garages: 0
Aantal parking buiten: 0
Aantal parkings: 0

Hoofdkenmerken

Terras 1: 10 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 4 m
Bebouwde oppervlakte: 60 m²
Slaapkamer 1: 14.48 m²
Slaapkamer 2: 10.69 m²
Gevelbreedte - breedte: 4 m
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 25.38 m²
Keuken: 12.24 m²
Badkamer: 3.5 m²
Kelder: 11.07 m²
Zolder: 20.27
Nachthal: 4 m²

Kadaster

Kadaster - sectie: F
Kadaster - nr.: 913N2
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 433 €
Kadaster - afdeling: 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal: 2

Omgeving

Type buurt: centraal
Type buurt 2: stadskern
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
G-score: B
P-score: B
Signaalgebied: nee
WORG: nee