Omschrijving
In een rustige zijstraat van de verbindingsweg Aalst-Asse en in de nabijheid van de historische Abdij van Affligem bevindt zich deze solide goed onderhouden woning. Door de aanwezigheid van handelszaken, scholen, openbaar vervoer, horeca, sportcentra en uitgestrekte fiets-en wandelroutes in de onmiddellijke omgeving maakt van deze ligging een toplocatie mede met de snelle bereikbaarheid naar het op-en afrittencomplex E40 Brussel-Gent en de treinstations Liedekerke, Denderleeuw, Erembodegem en Aalst.
De lichtrijke woning met veel potentieel is op het gelijkvloers ingedeeld in een inkomhal met toilet, een leefruimte in L-vorm aansluitend de keuken met zicht op de tuin en het omliggende groen. Het pand is volledig onderkelderd en omvat diverse bergingen, een toilet en een garage voor twee auto' s.
Op de verdieping is er ruimte voor een nachthal met toegang naar het balkon, een badkamer en 4 slaapkamers waarvan momenteel 1 dienst doet als bureel.
Wie zoekt naar een landelijk gelegen gezinswoning met veel licht en ruimte en met mogelijkheid tot het eventueel uitvoeren van een vrij beroep is mits opfriswerken hier aan het juiste adres.
Voor een bezoek of extra info contacteer snel: greet@immoaccenta.be of 0475/63.70.09
Nieuwe Kassei 28, 1790 Affligem Hekelgem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Badkamer: zitbad
-
Videofoon: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: ja
-
Septische put: ja
-
Koer: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Capaciteit olietank: 5000
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 11/17/2025 00:00
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 384
-
EPC unieke code: 0003728911
-
EPC geldig tot: 10/11/2035
-
EPC datum: 10/11/2025
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1968
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 19 m
-
Bebouwde oppervlakte: 110 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 13 m²
-
Slaapkamer 2: 17 m²
-
Slaapkamer 3: 16 m²
-
Slaapkamer 4: 11 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 12.5 m
-
Woonkamer: 48 m²
-
Keuken: 16 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Hal - oppervlakte: 9 m²
-
Nachthal: 14 m²
-
Surface balkon 1: 10 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 426/00D002/P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 7a47ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1227 €
-
Kadaster - afdeling: AFFLIGEM1AFD/HEKELGEM
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: Vrij zicht
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: nee
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 700 m
-
Scholen: 1200 m
-
Openbaar vervoer: 650 m
-
Autostrade: 4200 m
-
Station: 6500 m
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Bouwvergunning: Verleend
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
