Omschrijving
In het centrum van Affligem (Hekelgem) vind je dit zeer gunstig gelegen handelspand met woonst. Dit pand heeft wel een grondige renovatie nodig maar biedt tegelijk heel veel mogelijkheden: kleinhandel, vrij beroep, kantoor, kinderopvang.... Het betreft een zeer solide constructie die verbouwingen aankan. Vandaag is dit pand als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: commerciële ruimte van +/- 60m² met achteraan een paar privévertrekken (woonkamer en keuken) - verdieping: nachthal met drie slaapkamers, badkamer en kleine berg-/bureelruimte.
De zolder, +/- 60m², is toegankelijk via een vaste trap. Onderaan de commerciële ruimte bevindt zich nog een kelder voor het onderbrengen van de technieken. TROEVEN: zeer veel visibiliteit, zeer vlotte bereikbaarheid (E40 op 3min rijden, autobus op 50m, grootwarenhuizen in de buurt (lidl, Okay, Aldi), treinstation op 4km), geschikt voor tal van doeleinden.
Op zoek naar een dergelijk pand dat toelaat in te richten zoals jullie zelf wensen? Neem dan contact op via affligem@immoaccenta.be voor een bezoek.
Kerkstraat 3, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: niet geïnstalleerd
-
Badkamer: niet geïnstalleerd
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
-
Regenwaterput: nee
-
Septische put: nee
-
Koer: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 09/17/2023 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet-asbestveilig
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 828
-
EPC unieke code: 2985342
-
EPC geldig tot: 12/09/2033
-
EPC datum: 12/09/2023
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1955
-
Aantal garages: 0
-
Aantal parking buiten: 0
-
Aantal parkings: 0
-
Partij: 0
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 9 m
-
Bebouwde oppervlakte: 120 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 21 m²
-
Slaapkamer 3: 18 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9 m
-
Woonkamer: 34 m²
-
Keuken: 16 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Zolder: 60
-
Ruimte vrij beroep: 60 m²
-
Bureau: 4 m²
-
Nachthal: 5 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 103/00S000 P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 82ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1351 €
-
Kadaster - afdeling: 1ste afd./Hekelgem
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: handelsligging
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: aluminium en hout
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: enkel glas
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: nee
-
Branddetector: nee
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 50 m
-
Scholen: 750 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 3000 m
-
Station: 4000 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: nee
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
