Omschrijving
*** KIJKDAG ZATERDAG 13/06 tussen 9u30 en 12u30 *** OP AFSPRAAK *** Karaktervol herenhuis rustig en landelijk gelegen in één van de meest gegeerde straten van Aalst. Deze unieke eigendom ademt authenticiteit dankzij tal van originele elementen en zijn hoge plafonds. Bovendien geniet u hier van uitzonderlijk veel ruimte met maar liefst 236 m² bewoonbare oppervlakte, een kelder van 35m² en een ruime garage van 28m².
Indeling gelijkvloers: imposante inkomhal, gezellige leefruimte, eetplaats, een volledig ingerichte keuken met aparte berging, een badkamer met toilet en doucheruimte en de kelder.. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (25m² en 17m²), een veranda en een badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog een bureauruimte/dressing en 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine. Naast deze mezzanine ruimte is er nog een handige bergzolder. De woning heeft een zuidoostelijke tuin waar het altijd heerlijk vertoeven is. De garage grenst aan de tuin waardoor je via de garage de woning kan betreden. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be
Regelsbruggestraat 18, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: nee
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Parlofoon: nee
-
Videofoon: nee
-
Water verzachter: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: nee
-
Bijkeuken: nee
-
Open haard: nee
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 471
-
EPC unieke code: 3885075
-
EPC geldig tot: 04/06/2036
-
EPC datum: 04/06/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1937
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2010
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 6 m
-
Bebouwde oppervlakte: 101 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 25 m²
-
Slaapkamer 2: 18 m²
-
Slaapkamer 3: 17 m²
-
Slaapkamer 4: 16 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 42 m²
-
Keuken: 18 m²
-
Wasplaats: 5 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Kelder: 34 m²
-
Zolder: 16
-
Bureau: 6 m²
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
-
Badkamer 2: 6 m²
-
Nachthal: 5 m²
-
Surface balkon 1: 2 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 1158F3
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 75ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 827 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: stadsrand
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Airco: nee
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Zonnepanelen: nee
-
Type beglazing: dubbele beglazing
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: nee
-
Alarm: nee
-
Branddetector: ja
-
Digicode: nee
Woonomgeving
-
Winkels: 150 m
-
Scholen: 150 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 2000 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
