Omschrijving
*** KIJKDAG ZATERDAG 09/05 tussen 13u30 en 16u *** OP AFSPRAAK ***
Volledig gerenoveerde, instapklare eengezinswoning op een prachtig perceel van 11a 70ca, gelegen op een uitzonderlijk gunstige en tegelijk landelijke locatie.
Deze woning onderging in 2021 een totaalrenovatie met hoogwaardige en duurzame materialen, wat resulteert in een hedendaags wooncomfort zonder zorgen.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder vindt u een praktische wasplaats, een lichtrijke en ruime leefruimte die naadloos overgaat in de veranda en uitkijkt op de grote, zonnige tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle nodige toestellen en biedt optimaal gebruiksgemak.
De eerste verdieping omvat een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als inloopdouche, een tweede apart toilet en drie volwaardige, ruime slaapkamers.
De woning is deels onderkelderd en beschikt over een garage met plaats voor twee wagens, evenals extra bergruimte.
Troeven: Volledig gerenoveerd in 2021 | Uitstekende ligging: rustig én vlot bereikbaar | Grote, zonnige tuin | Voldoende parkeergelegenheid | Asbestveilig | Elektriciteit conform | Elektrische rolluiken. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be.
Broekstraat 50, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 22 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: ja
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 415
-
EPC unieke code: 0002138974
-
EPC geldig tot: 19/03/2029
-
EPC datum: 19/03/2019
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1983
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2021
-
Aantal parking buiten: 6
-
Aantal parkings: 7
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 16.3 m
-
Bebouwde oppervlakte: 114 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 45 m²
-
Keuken: 14 m²
-
Wasplaats: 5 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Kelder: 80 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 5 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 150C
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 11a 70ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 933 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: bosrijk
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 2000 m
-
Scholen: 1500 m
-
Openbaar vervoer: 750 m
-
Autostrade: 4000 m
-
Station: 2500 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
