Omschrijving
Unieke bouwgrond voor open bebouwing, gelegen in het landelijke Meldert (Aalst) met achteraan een fantastisch open en groen zicht. Deze grond, met af te breken gebouw, heeft een straatbreedte van net geen 40m en een diepte van +/- 130m. De inplanting van de woning dient te gebeuren op 21m van de straatas. Het gebouw op zich mag het volgende volume hebben: - gelijkvloers: 15m breedte op 15m diepte - verdieping: 15m breedte op 12m diepte. Er kan geopteerd worden voor een hellend dak of een plat dak, kroonlijsthoogte 6,5m. Maximale terrasverhardingen bedragen 100m². 40m² bijgebouw en een zwembad zijn toegestaan. Aangezien de grond nog bebouwd is bestaat de mogelijkheid tot bouwen aan 6% btw. Interesse om hier jouw droomwoning neer te planten? Contacteer ons dan voor deze bijzondere aanbieding via affligem@immoaccenta.be
Domentstraat 25, 9310 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Datum bodemattest: 10/04/2026
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 04/17/2026 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet-asbestveilig
Hoofdkenmerken
-
Grond diepte: 130 m
-
Bouwzone: 225 m²
-
Breedte bouwzone: 15 m
-
Diepte bouwzone: 15 m
-
Grond breedte: 40
-
Achtergelegen terrein: ja
In cijfers
-
Afstand vanaf straat: 21
-
Max aantal fac.: 4
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 477/00C, 479/00D, 481/00K, 476/00C, 481/00H, 476/B
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 58a 95ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 694 €
-
Kadaster - afdeling: Aalst 10de afd./Meldert
Omgeving
-
Type buurt: Vrij zicht
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Woonomgeving
-
Winkels: 1500 m
-
Scholen: 1600 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 4500 m
-
Station: 7000 m
Energie
-
Renovatieverplichting: Nee
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
