Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Commercieel gelijkvloers met woonst op toplocatie in het centrum van Liedekerke, gelegen in het meest commerciële gedeelte. Dit uiterst solide gebouw kan aangewend worden voor tal van doeleinden: detailhandel, kapper, vrij beroep, kantoor .... Het gebouw is als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: commerciële ruimte van +/- 45m² met toilet met aansluitend de CV-ruimte met kitchenette. Bovenaan bevindt zich het woongedeelte met op de eerste verdieping een zeer lichtrijke leefruimte van 38m² met open keuken. Op de overloop vinden we een berghok en een toilet. Op de tweede verdieping hebben we de hoofdslaapkamer met een oppervlakte van maar liefst 28m², een kinderkamer, een dressing en de badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en lavabomeubel. Troeven: commerciële topligging, zeer degelijk gebouw, veel potentieel... Op zoek naar iets dergelijks? Contacteer ons voor meer informatie of een eventueel bezoek via affligem@immoaccenta.be
Stationsstraat 18, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Telefoonbekabeling: ja
-
Water: ja
Afwerking
-
Vloerbedekking - type: natuursteen
Basisuitrusting
-
Voorzieningen gehand.: nee
-
Airco: nee
-
Type verwarming: collectief
-
Type verwarming: gas cv
-
Lift: nee
-
Toiletten M/V: ja
-
Dubbele beglazing: nee
-
Type elektriciteit: 220 V
-
Keuken - type: kitchenette
-
Videofoon: nee
Buitenkant
-
Bijgebouw: nee
-
Zwembad: nee
-
Balkon: nee
-
Septische put: nee
-
Koer: nee
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 04/24/2025 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): asbestveilig
Diverse
-
Wasplaats: nee
-
Commercieel opp.: ja
-
Bureau: nee
-
Polyvalente ruimte: ja
-
Polyvalente ruimte: 45 m²
-
Bijkeuken: nee
-
Kelder: nee
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 341
-
EPC unieke code: 3567718
-
EPC geldig tot: 01/04/2035
-
EPC datum: 01/04/2025
-
Renovatieverplichting: nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1969
-
Aantal garages: 0
-
Aantal douchekamers: 1
-
Bewaking: nee
-
Aantal parking binnen: 0
-
Aantal parking buiten: 0
-
Type dak - type: platdak
-
Aantal parkings: 0
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte: 70 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Breedte vitrine: 7
-
Aantal winkels: 1
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Keuken: 11 m²
-
Aantal meeting ruimtes: 1
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 468/00Z
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 79ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1509 €
Lasten & opbrengst
-
Onder BTW stelsel: nee
-
Bewoner: nee
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: handelsligging
-
Type buurt 2: stadskern
-
Oriëntatie van de voorgevel: zuidoosten
-
O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
-
Signaalgebied: nee
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Telefooncentrale: nee
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: nee
-
Domotica: nee
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Toegangscontrole: nee
-
Alarm: nee
-
Concierge: nee
-
Gepantserde deur: nee
-
Branddetector: nee
Woonomgeving
-
Sportcentrum in de buurt: ja
Juridisch
-
Ruimte vrij beroep: ja
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
-
Erfgoed - beschermd erfgoed: nee
-
Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
