Omschrijving
*** KIJKDAG ZATERDAG 17/05 tussen 9u30 en 13u *** OP AFSPRAAK *** Instapklare half-open bebouwing te Anderlecht met een strategische ligging vlakbij diverse bushaltes, vlotte verbinding met de ring en centrum Brussel en verschillende winkels. De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en is voorzien van alle moderne technieken (zonnepanelen + thuisbatterij + aircosysteem). Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet toilet, een gezellige lichtrijke leefruimte met openhaard en zicht op de tuin, en een volledig geïnstalleerde keuken met alle toestellen. De eerste verdieping geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met terras (5m²) en een badkamer met ligbad. Op de 2de verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers terug en een handige douchekamer. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, een thuisbatterij en een aangename tuin met moestuin zonder inkijk. De woning is volledig onderkelderd, deels ingedeeld als kelder deels als garage. TROEVEN: Elektriciteit conform | Volledig instapklaar | Voldoende parkeerplaats | Uitstekende ligging | 11 zonnepanelen | Aircosysteem | Elektrische rolluiken langs de achterkant | Zuidwestelijke oriëntatie. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Prins van Luiklaan 29, 1070 Anderlecht
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 274
-
EPC unieke code: 713546-01-7
-
EPC geldig tot: 07/05/2035
-
EPC datum: 07/05/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1951
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2019
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 14 m
-
Bebouwde oppervlakte: 68 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 18 m²
-
Slaapkamer 3: 15 m²
-
Slaapkamer 4: 14 m²
-
Slaapkamer 5: 10 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 18 m²
-
Eetkamer: 30 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Wasplaats: 8 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Kelder: 45 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Badkamer 2: 4 m²
-
Nachthal: 6 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 0047L2P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 52ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 2393 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: residentiële wijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 50 m
-
Scholen: 250 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2500 m
-
Station: 600 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
