Omschrijving
Zeer charmante half-open bebouwing te Teralfene. De woning is gelegen op wandelafstand van het station van zowel Denderleeuw als Liedekerke en in dichte nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels en warenhuizen. Het op-en afrittencomplex E40 (Affligem) bevindt zich op 2 min rijden. Ze bevindt zich in goede staat en beschikt over zeer kwalitatieve en unieke elementen (haard, trap, schrijnwerk, ...). De indeling is als volgt: op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime leefruimte, een lichtrijke keuken, een wasplaats/berging met extra douchevoorziening en een veranda. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer (dient nog geschilderd te worden) en een dressing/bureau. Er is eveneens een bergzolder aanwezig. Naast de woning heeft men een zeer ruime garage / loods ter beschikking (een 3e toilet is hier aanwezig). Het prachtige recente zwembad met jetstream (en automatisch chloorsysteem) samen met het poolhuis is een extra troef! Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons via Laurens@immoaccenta.be
Spoorweglaan 33, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 50 m²
-
Zwembad: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 391
-
EPC unieke code: 3565430
-
EPC geldig tot: 11/04/2035
-
EPC datum: 11/04/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1990
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10.6 m
-
Bebouwde oppervlakte: 98 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 45 m²
-
Keuken: 19 m²
-
Wasplaats: 4 m²
-
Dressing: 11.5 m²
-
Badkamer: 12 m²
-
Zolder: 20
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
-
Badkamer 2: 4 m²
-
Nachthal: 14 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 325B
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 99ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1299 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: residentiële wijk
-
O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1000 m
-
Scholen: 250 m
-
Openbaar vervoer: 250 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 1000 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
