Omschrijving
Zeer ruime te renoveren eengezinswoning gelegen op wandelafstand van het centrum (Hekelgem). De renovatiewerken werden enige tijd geleden opgestart maar helaas gestaakt. Door haar vele ruimten beschikt deze woning over een groot potentieel, eventueel vrij beroep. Vandaag beschikt zij over een bewoonbare oppervlakte van 197m² dewelke nog kan uitgebreid worden langs de rechterzijde via de schuur van +/- 32m waarin ook nog een tussenverdieping kan gecreëerd worden. TROEVEN: ruime woning, gunstige ligging, potentieel, in te richten naar eigen smaak, prachtige wandel- en sportfaciliteiten in de buurt... Ben je nieuwsgierig naar wat deze woning u allemaal zou kunnen bieden? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoek via kurt@immoaccenta.be.
Fosselstraat 1, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Badkamer: niet geïnstalleerd
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 32 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 04/17/2023 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 720
-
EPC unieke code: 3565470
-
EPC geldig tot: 29/03/2035
-
EPC datum: 29/03/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1920
-
Aantal garages: 1
-
Carport - aantal: 1
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 35 m
-
Bebouwde oppervlakte: 192 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 35 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 18 m
-
Woonkamer: 45 m²
-
Keuken: 9 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Kelder: 9 m²
-
Hal - oppervlakte: 7.6 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 472/00P P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 6a 46ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1127 €
-
Kadaster - afdeling: 1ste afd./Hekelgem
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 150 m
-
Scholen: 1200 m
-
Openbaar vervoer: 850 m
-
Autostrade: 3900 m
-
Station: 4900 m
