Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning is instapklaar en combineert stijl, comfort en moderne afwerking. Gelegen in het hartje van Teralfene vlak bij winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die leidt naar een open leefruimte. Hier geniet je van een ruime woonkamer en een hyperuitgeruste keuken, compleet met een gezellige koffiehoek – de ideale plek om de dag te starten.
Aansluitend bevindt zich een functionele wasplaats, volledig op maat gemaakt en voorzien van alle nodige opbergruimte.
Op de bovenverdieping vind je twee ruime slaapkamers en een praktische dressing, die indien gewenst ook als extra slaapkamer kan worden ingericht. Daarnaast is er nog een zolderkamer, perfect als hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapruimte.
Buiten geniet je van een ruime tuin met een aangenaam terras. De woning beschikt bovendien over een ruime garage, waardoor je altijd voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte hebt.
Deze instapklare woning biedt alle comfort en luxe die je zoekt. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek deze unieke woonkans!
Michael@immoaccenta.be
Balleistraat 16, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 268
-
EPC unieke code: 20250112-0003522447-RES-1
-
EPC geldig tot: 12/02/2035
-
EPC datum: 12/02/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1951
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2020
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 11 m
-
Bebouwde oppervlakte: 120 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 10 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Slaapkamer 4: 14 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 36 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Hal - oppervlakte: 7 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 691
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3are 36ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 721 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Woonomgeving
-
Winkels: 100 m
-
Scholen: 50 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 1500 m
