Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Rustig gelegen te renoveren woning in de stadsrand van Aalst. De woning bevindt zich in nabijheid van winkels, scholen, warenhuizen en openbaar vervoer. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een leefruimte, een keuken, een berging en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is toegankelijk via vaste trap en kan gebruikt worden als 3e slaapkamer (of opgesplitst worden in 2 extra slaapkamers). Bovendien heeft men een zuid-west gerichte tuin ter beschikking. Deze tuin geeft uit op de garage die bereikbaar is via een achtergelegen weg. Het dak werd reeds geïsoleerd en de ramen grotendeels vernieuwd. Er is nog geen centrale verwarming aanwezig in de woning. Wenst u meer informatie en een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Langestraat 229, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: houtkachel
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 33 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 437
-
EPC unieke code: 3345370
-
EPC geldig tot: 20/08/2034
-
EPC datum: 20/08/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1930
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 85 m²
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Slaapkamer 3: 30 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 30 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Nachthal: 5 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: F
-
Kadaster - nr.: 611/V
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 50ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 334 €
-
Kadaster - afdeling: 4
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 800 m
-
Scholen: 100 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 3500 m
-
Station: 2900 m
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
