Omschrijving
*** Kijkdag 25/01 tussen 13u30 - 16u30 *** Op afspraak *** Op zoek naar een energiezuinige woning in de buurt van station en snelwegen? Deze moderne woning uit 2001 biedt comfort, stijl en duurzaamheid. Met een EPC-score B en zonnepanelen (deels met certificaten), geniet je van lage energiekosten en een groene levensstijl.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime leefruimte, keuken en garage voor 2 wagens met een grote wasplaats.
Eerste verdieping: Nachthal met toegang tot een terras, 3 slaapkamers, een strijkkamer/bureau en een badkamer met extra wasplaats.
Zolder: Toegankelijk via vlizotrap, ideaal als bergzolder.
De woning is voorzien van kwalitatieve ingemaakte kasten en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is, waardoor je onmiddellijk kunt intrekken zonder zorgen.
Buiten: Geniet van de gezellige tuin met een ruim zonneterras (deels overdekt), perfect voor ontspanning.
Locatie: Gelegen op wandelafstand van stations Liedekerke en Denderleeuw, vlakbij de E40 (Affligem), winkels, warenhuizen en scholen.
Kortom, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare en energiezuinige woning! Wenst u meer info of een bezoek? Aarzel niet en reserveer uw plaats op de kijkdag!
Portugeesstraat 30, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 10 m²
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 3000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: ja
-
Bijkeuken: ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 117
-
EPC unieke code: 3486308
-
EPC geldig tot: 22/12/2034
-
EPC datum: 22/12/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2001
-
Aantal garages: 2
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 15.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 126.3 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 22.5 m²
-
Slaapkamer 3: 12.5 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 15.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 44 m²
-
Keuken: 14 m²
-
Wasplaats: 4 m²
-
Dressing: 6 m²
-
Badkamer: 12 m²
-
Zolder: 30
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 16 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 1097/00M
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 55ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1048 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: C
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 1600 m
-
Scholen: 532 m
-
Openbaar vervoer: 221 m
-
Autostrade: 1200 m
-
Station: 741 m
