Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS op 1ste bezoekdag! **** Zeer energiezuinig huis (EPC-label A) in een rustige doodlopende straat, op een uitstekende locatie met nabijheid van groen. Dit comfortabele en goed onderhouden huis uit 2002 combineert rust en bereikbaarheid, op nog geen 5 minuten rijden van de oprit autostrade, wat het perfect maakt voor wie snel de stad of andere regio’s wil bereiken. De inkomhal verwelkomt je met een gastentoilet en een vestiaire, wat de woning nog praktischer maakt. De lichtrijke leefruimte zorgt voor een aangename sfeer en biedt voldoende plaats voor ontspanning en gezelligheid. De aparte keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat nodig is om heerlijk te koken. De woning biedt maar liefst 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte nodig heeft. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, ideaal voor zowel ontspanning als snel gebruik. Verder beschikt het huis over een ruime garage met een handige wasplaats. De mooie, aangelegde tuin is perfect voor buitenactiviteiten of om gewoon te genieten van de rust. Dankzij de zonnepanelen profiteer je van lagere energiekosten, wat het huis niet alleen milieuvriendelijk maar ook financieel voordelig maakt.
Deze woonst is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinig huis in een rustige en groene omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet en reserveer uw plaats op de kijkdag via Laurens@immoaccenta.be!
Vliergaarde 32, 1702 Dilbeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 10 m²
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 5000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 100
-
EPC unieke code: 3502629
-
EPC geldig tot: 12/01/2035
-
EPC datum: 12/01/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2002
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 14.7 m
-
Bebouwde oppervlakte: 93 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 10.2 m²
-
Slaapkamer 4: 35 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 37 m²
-
Keuken: 11 m²
-
Wasplaats: 5 m²
-
Badkamer: 105 m²
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Nachthal: 5 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 320/00E2 P0001
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 89ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1487 €
-
Kadaster - afdeling: 4
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 402 m
-
Scholen: 435 m
-
Openbaar vervoer: 352 m
-
Autostrade: 670 m
-
Station: 1100 m
